Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Vendre à Tanger
Vous vendez un bien à Tanger mais vous vivez en France, et vous ne pourrez pas vous déplacer pour signer ? La réponse courte : vous donnez procuration à une personne de c...
Vendre à Tanger
Si vous vivez à l’étranger et que vous voulez vendre votre bien à Tanger sans faire le voyage, vous avez sans doute découvert une mauvaise surprise au consulat : on ne vo...
Vendre à Tanger
En une phrase : au Maroc, vous ne touchez pas l’argent de la vente le jour de la signature de l’acte. Le prix est versé sur le compte séquestre du notaire, qui le garde b...
Vendre à Tanger
Réponse courte, parce que c’est la question qu’on nous pose le plus souvent au bureau, en plein centre-ville de Tanger : au Maroc, l’acheteur paie les frais de notaire (d...
Vendre à Tanger
En une phrase : dans une vente d’un bien titré au Maroc, le notaire est l’officier public qui sécurise la transaction du début à la fin. Il vérifie le titre foncier et l’...
Vendre à Tanger
La réponse courte : oui, vous pouvez sécuriser votre vente avec des conditions suspensives sans la voir s’éterniser. Le secret tient en trois points. D’abord, n’acceptez...
Vendre à Tanger
La réponse courte d’abord : les arrhes et l’acompte ne sont pas la même chose, et le mot écrit dans votre compromis change tout en cas de problème. L’acompte est un paiem...
Vendre à Tanger
Si vous vendez votre bien à Tanger, voici la réponse courte d’abord : depuis la loi de 2024, votre compromis de vente ne peut plus se faire sur un simple papier signé ent...
Vendre à Tanger
Si vous êtes Marocain Résidant à l’Étranger et que vous vendez un appartement ou une villa à Tanger, trois choses comptent vraiment : combien vous payez d’impôt sur la pl...
Vendre à Tanger
Quand vous vendez un bien au Maroc, vous disposez d’un délai de 30 jours après la signature de l’acte de vente pour déposer la déclaration de TPI (taxe sur le profit immo...
Vendre à Tanger
Le quitus fiscal est l’attestation qui prouve que vous êtes à jour de vos impôts liés au bien que vous vendez. Sans lui, votre notaire ne peut plus rédiger l’acte de vent...
Vendre à Tanger
Réponse directe : quand vous vendez un bien reçu en héritage, la TPI (taxe sur le profit immobilier, aujourd’hui intégrée à l’IR sous le nom d’IR sur profits fonciers) ne...