Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Vendre à Tanger
La réponse courte, pour la grande majorité des biens que nous vendons à Tanger : rafraîchissez d’abord, ne refaites à neuf que si la pièce est vraiment hors d’usage. Un a...
Vendre à Tanger
La réponse courte : oui, un coup de peinture frais est l’un des travaux les plus rentables avant une vente, à condition de choisir des tons neutres et clairs (blanc cassé...
Vendre à Tanger
La réponse courte : avant la première visite, videz les surfaces, retirez environ 30 à 40 % de ce qui traîne dans vos rangements et faites disparaître tout ce qui est tro...
Vendre à Tanger
Vous êtes étranger, sans nationalité marocaine, vous ne vivez pas au Maroc, et vous voulez vendre votre bien à Tanger puis récupérer l’argent chez vous, en euros, en doll...
Vendre à Tanger
Vous vendez un bien à Tanger, vous voulez renvoyer le produit de la vente vers votre pays de résidence, et la banque vous réclame le justificatif des devises entrées à l’...
Vendre à Tanger
Vous vivez à l’étranger, vous voulez vendre votre bien à Tanger, mais vous ne pouvez pas faire le voyage pour signer chez le notaire. La solution habituelle, c’est la pro...
Vendre à Tanger
Vous vendez un terrain nu à Tanger et vous voulez savoir combien l’impôt va prendre sur votre profit ? La réponse courte : la taxe sur le profit immobilier (TPI, qui fait...
Vendre à Tanger
Oui, vous pouvez connaître le montant exact de votre TPI avant de signer l’acte de vente. Depuis la loi de finances 2023 (article 234 quinquies du Code général des impôts...
Vendre à Tanger
Vous voulez transmettre un bien à votre enfant, à votre conjoint ou à l’un de vos parents à Tanger, et vous hésitez entre une donation et une vente ? Voici la réponse dir...
Vendre à Tanger
Vous voulez la réponse courte? Inscrivez votre titre foncier au service Mohafadati de l’ANCFCC. C’est gratuit, c’est réservé au propriétaire, et dès qu’une formalité est...
Vendre à Tanger
Vous avez retrouvé un dossier vide au moment de préparer la vente, et votre titre foncier n’y est plus. Respirez : vous n’avez pas perdu votre bien. Au Maroc, la preuve j...
Vendre à Tanger
Réponse courte : l’éclatement du titre foncier mère, c’est l’opération qui transforme le grand titre unique d’un immeuble (le titre mère) en plusieurs titres individuels,...