Acheter à Tanger
Près de quelles écoles internationales acheter à Tanger ?
Si vous achetez à Tanger d’abord pour scolariser vos enfants dans le système français ou espagnol, la réponse courte est simple : visez le centre-ville et la partie haute...
Advice & market
Law, tax and the Moroccan property market.
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Acheter à Tanger
Malabata ou Marshan : où acheter pour vivre à Tanger ?
La réponse courte d’abord : si vous cherchez du neuf, une vue mer dégagée et la vie de bord de Corniche, regardez Malabata. Si vous tenez au calme, au charme ancien et à...
Acheter à Tanger
Logement social ou logement libre à Tanger : quelles conditions de prix et fiscalité ?
En deux mots : le logement social au Maroc est un produit encadré par l’État, vendu autour de 250 000 DH pour une superficie de 50 à 80 m², réservé aux personnes qui ne p...
Acheter à Tanger
Les erreurs les plus fréquentes lors d’un premier achat immobilier à Tanger
La plus grosse erreur d’un premier achat immobilier à Tanger, c’est de raisonner uniquement sur le prix affiché et de signer avant d’avoir vérifié trois choses : le titre...
Acheter à Tanger
Dans quel quartier de Tanger acheter selon son budget : Malabata, Marshan, Mesnana ou Beni Makada ?
La réponse courte : votre quartier dépend surtout de votre budget au mètre carré. Pour une enveloppe haute et un cadre bord de mer, regardez Malabata. Pour de l’ancien de...
Acheter à Tanger
Acheter un appartement ancien à rénover à Tanger : coût des travaux et pièges à éviter
Vous avez repéré un appartement ancien bien placé dans le centre-ville de Tanger, à un prix au mètre carré nettement plus bas que le neuf, et vous vous demandez si la rén...
Acheter à Tanger
Acheter pour habiter ou pour louer à Tanger : quelle rentabilité locative espérer ?
La réponse courte, d’abord : à Tanger, un bien acheté pour louer rapporte aujourd’hui un rendement brut qui se situe le plus souvent entre 5 % et 8 % par an selon le quar...
Acheter à Tanger
Comment négocier le taux et l’assurance de son crédit immobilier au Maroc ?
En deux mots : pour négocier votre crédit immobilier au Maroc, mettez au moins trois banques en concurrence sur le même dossier, comparez le TAEG (le taux qui inclut tout...
Acheter à Tanger
Mourabaha immobilière vs crédit classique au Maroc : laquelle coûte plus cher ?
En deux mots : sur le coût total, le crédit classique reste en général un peu moins cher que la Mourabaha immobilière au Maroc, souvent de l’ordre de quelques pour cent d...
Acheter à Tanger
Crédit immobilier MRE pour acheter à Tanger : taux, apport en devises 30% et conditions 2026
Si vous êtes Marocain résidant à l’étranger (MRE) et que vous financez un achat à Tanger par crédit, voici la réponse courte : vous pouvez obtenir un crédit en dirhams au...
Acheter à Tanger
Pourquoi un crédit immobilier est refusé au Maroc et comment y remédier ?
En deux mots : au Maroc, un crédit immobilier est le plus souvent refusé pour un taux d’endettement trop élevé (au-delà d’environ 40 % de vos revenus nets), un apport per...
Acheter à Tanger
Combien de temps pour obtenir un crédit immobilier après le compromis au Maroc ?
Vous venez de signer le compromis de vente et vous vous demandez combien de temps la banque va prendre pour valider votre crédit. La réponse courte : comptez en général e...