Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Vendre à Tanger
Si votre titre foncier indique encore terrain nu alors que la maison est construite, la réponse courte est : il faut faire une mise en concordance (aussi appelée mise à j...
Vendre à Tanger
Réponse courte : oui, vous pouvez vendre un bien non immatriculé au Maroc, c’est-à-dire un bien qui n’a pas de titre foncier (on parle souvent de melkia ou de bien adoula...
Vendre à Tanger
Réponse courte : oui, regarder Avito et Mubawab est un bon point de départ pour vous faire une première idée du prix de votre bien à Tanger. Mais attention, ces plateform...
Vendre à Tanger
Vous vous apprêtez à mettre votre appartement en vente à Tanger et vous voulez savoir si son âge va vous coûter cher au moment d’afficher le prix. La réponse courte d’abo...
Vendre à Tanger
Réponse directe : non, vous n’avez pas intérêt à sous-évaluer le prix déclaré chez le notaire pour payer moins de droits. Le prix inscrit dans l’acte doit correspondre au...
Investir à Tanger
Réponse courte : cela dépend du statut que vous choisissez. Si vous louez votre bien en meublé touristique de façon habituelle au nom propre d’une personne physique comme...
Investir à Tanger
Oui, la stratégie hybride fonctionne bien au Maroc, et à Tanger en particulier : vous louez votre bien en saisonnier pendant la haute saison estivale (juin à septembre, q...
Investir à Tanger
Réponse courte : sur une location courte durée type Airbnb au Maroc, la taxe de séjour est payée par le voyageur, mais c’est vous, le propriétaire ou le gestionnaire, qui...
Investir à Tanger
Vous louez un appartement à Tanger mais vous vivez à Paris, Bruxelles ou Dubaï, et vous vous demandez comment régler l’impôt sur vos loyers sans prendre l’avion. La répon...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : au Maroc, votre fiscalité dépend surtout du type de location, pas de votre nationalité ni de votre résidence. Une location nue (vide, à l’anné...
Investir à Tanger
Si vous investissez depuis l’étranger, la réponse courte est simple : pour acheter de l’immobilier au Maroc, c’est le compte en dirhams convertibles qui sert au quotidien...
Investir à Tanger
Les chiffres du marché sont clairs : les Marocains résidant à l’étranger (MRE) achètent surtout à Casablanca, puis à Marrakech, Agadir et Tanger. Mais acheter là où tout...