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Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Investir à Tanger
Non, en pratique vous ne payez pas deux fois le même impôt sur les mêmes loyers. La convention fiscale entre la France et le Maroc, signée le 29 mai 1970, prévoit que vot...
Investir à Tanger
La réponse honnête, c’est qu’il n’y a pas une seule “meilleure” banque pour tous les MRE. Les cinq grands réseaux marocains (Attijariwafa Bank, Bank of Africa ex-BMCE, Ba...
Investir à Tanger
La réponse rapide: la formule 2 et la formule 3 sont deux versions du même document, établi par votre banque marocaine, qui atteste l’origine étrangère des fonds que vous...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : à Tanger, le meilleur quartier dépend de votre objectif. Si vous visez le rendement locatif (du cash chaque mois), regardez le centre-ville, l...
Investir à Tanger
En 2026, les rendements locatifs bruts au Maroc se situent grosso modo entre 4,8 % et 8 % selon la ville et le type de location. Tanger arrive en tête du classement longu...
Investir à Tanger
Il n’y a pas une seule bonne réponse, il y a la ville qui correspond à votre objectif. Pour le rendement locatif le plus élevé, c’est Marrakech (souvent 7 à 12 % brut en...
Investir à Tanger
Au Maroc en 2026, un rendement locatif brut réaliste se situe autour de 5 % à 8 % selon la ville, et Tanger figure parmi les meilleurs avec environ 7 % à 8 % sur les bons...
Investir à Tanger
Si vous achetez comptant, le vrai budget de départ, c’est le prix du bien plus environ 6 % à 8 % de frais d’acquisition. À Tanger, on peut commencer à investir avec un bu...
Investir à Tanger
La réponse honnête : investir dans l’immobilier au Maroc en tant que MRE, c’est un bon plan, à une condition non négociable. Vous devez faire entrer votre argent en devis...
Investir à Tanger
Oui, l’immobilier au Maroc reste un placement rentable en 2026, mais la rentabilité réelle dépend de trois choses : le rendement locatif net (après charges et impôts), le...
Acheter à Tanger
La réponse courte : on vérifie un promoteur en contrôlant cinq choses, dans l’ordre, avant de signer quoi que ce soit. Le titre foncier du terrain (à l’ANCFCC), le permis...
Acheter à Tanger
La réponse courte : acheter sur plan au Maroc (la VEFA, vente en l’état futur d’achèvement) est encadré par la loi 44-00, modifiée par la loi 107-12, qui vous protège si...