Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Acheter à Tanger
Vous récupérez les clés de votre appartement neuf acheté sur plan, et c’est le moment le plus important de toute l’opération. La réponse tient en une phrase : n’acceptez...
Acheter à Tanger
Pour savoir si un appartement est surévalué avant de faire votre offre, comparez son prix au mètre carré à celui des biens vraiment vendus dans le même quartier et le mêm...
Acheter à Tanger
Réponse courte : au Maroc, les charges de copropriété impayées sont attachées au bien (le lot), pas à la personne du vendeur. Si vous achetez un appartement à Tanger sans...
Acheter à Tanger
Avant de signer pour un appartement en copropriété, posez au syndic quelques questions précises : le montant exact des charges et leur mode de calcul, l’existence d’arrié...
Acheter à Tanger
En deux mots : si vous découvrez un vice caché après l’achat de votre appartement (infiltrations, fissures structurelles, humidité grave, défaut de plomberie ou d’étanché...
Acheter à Tanger
La réponse courte d’abord : à Tanger, un appartement bien exposé est presque toujours orienté au sud ou au sud-est pour les pièces de vie, parce que c’est l’orientation q...
Acheter à Tanger
La contre-visite, c’est votre deuxième passage dans l’appartement, celui que vous faites une fois le coup de cœur passé et la tête plus froide. Son seul but : vérifier le...
Acheter à Tanger
La réponse courte : au Maroc, aucun diagnostic technique n’est imposé au vendeur, donc c’est à vous, l’acheteur, d’organiser la vérification. Concrètement, vous regardez...
Acheter à Tanger
Pour choisir votre quartier à Tanger quand vous achetez pour y vivre, partez de votre vie réelle, pas du coup de cœur sur les photos. Définissez d’abord votre budget comp...
Acheter à Tanger
Réponse courte : à Tanger, les quartiers qui prennent le plus de valeur sont ceux qui combinent une vraie demande et de l’emploi à proximité. Concrètement, ce sont le fro...
Acheter à Tanger
La vraie réponse, c’est qu’aucun quartier de Tanger n’est à “éviter” de manière absolue, mais certains demandent beaucoup plus de prudence avant d’y acheter pour habiter....
Acheter à Tanger
Si vous cherchez à acheter au calme à Tanger, les quartiers qui reviennent le plus souvent sont Marshan et Iberia (résidentiels et élégants, proches du centre), Malabata...