Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Investir à Tanger
Pour la plupart des investisseurs étrangers et des MRE qui achètent un ou deux biens au Maroc, l’achat en nom propre reste le plus simple, le moins cher et souvent le mieux adapté. La société (civile ou SARL) devient intéressante quand on vise plusieurs biens, qu’on achète à plusieurs, ou qu’on veut organiser une trans...
Investir à Tanger
Faut-il investir dans un local commercial ou un bureau plutôt que dans un appartement à Tanger ? En une phrase : le commercial vise des rendements bruts plus élevés (souv...
Vendre à Tanger
Vous voulez vendre votre appartement à Tanger, mais un locataire l’occupe et vous vous demandez si c’est seulement possible ? La réponse courte d’abord : oui, vous pouvez...
Acheter à Tanger
Vous venez d’acheter un appartement ou une villa et une question revient sans cesse : faut-il absolument une assurance habitation au Maroc ? La réponse courte est non, l’...
Acheter à Tanger
Oui, acheter en viager est juridiquement possible au Maroc, mais c’est un montage rare et peu utilisé en pratique. La loi marocaine reconnaît la vente moyennant une rente...
Vendre à Tanger
La réponse courte : ce n’est pas un problème, c’est la situation la plus fréquente. La grande majorité des acheteurs au Maroc passent par un crédit bancaire. Votre rôle d...
Vendre à Tanger
La réponse courte d’abord : si l’agence n’a pas trouvé d’acheteur avant la fin de votre mandat de vente, vous ne lui devez rien. La commission d’une agence n’est due qu’e...
Vendre à Tanger
La réponse courte : dans la plupart des cas, confier votre bien à une seule agence en exclusivité vend mieux et plus vite qu’un mandat dispersé entre cinq agences. Ce n’e...
Vendre à Tanger
Oui, dans bien des cas le mandat semi-exclusif est un vrai compromis : vous confiez la vente à une seule agence, qui s’engage donc à fond sur votre bien, mais vous gardez...
Vendre à Tanger
La réponse courte d’abord : en moyenne, il faut compter 8 à 10 visites avant de recevoir une offre sérieuse sur un bien correctement présenté et au bon prix. Mais la four...
Vendre à Tanger
La réponse courte d’abord : ne choisissez pas, combinez. Une annonce qui vend vite à Tanger commence toujours par de bonnes photos, puis s’appuie sur deux ajouts compléme...
Vendre à Tanger
Vous préparez la mise en vente de votre bien à Tanger et vous bloquez sur une question simple : combien de photos mettre, et dans quel ordre ? La réponse courte : visez 8...