Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Investir à Tanger
Disons-le tout de suite, parce que c’est la source de confusion la plus fréquente chez les investisseurs qu’on accompagne à Tanger : le fameux plafond de 120 jours par an...
Investir à Tanger
Oui, depuis le décret d’application de 2023, vous avez besoin d’une autorisation pour louer en courte durée au Maroc. Un appartement ou une villa que vous mettez à dispos...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : pour la plupart des MRE et des non-résidents qui possèdent un appartement ou une villa à Tanger et qui le louent, le mode de calcul de l’impôt...
Investir à Tanger
Non, l’abattement de 75 % réservé aux Marocains résidant à l’étranger ne s’applique pas à vos loyers. C’est l’une des confusions les plus fréquentes qu’on entend en agenc...
Investir à Tanger
Disons-le tout de suite : ne pas déclarer ses loyers au Maroc n’est pas une zone grise, c’est un risque fiscal réel. Si l’administration (la DGI) reconstitue vos revenus,...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : en tant que propriétaire bailleur au Maroc, vous devez déposer une déclaration annuelle de votre revenu global qui inclut vos loyers, en début...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : vos loyers d’un bien situé au Maroc se déclarent et se paient d’abord au Maroc, parce que le revenu immobilier est imposable dans le pays où s...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : si vos loyers sont votre seul revenu marocain et qu’ils restent modestes, le barème progressif avec l’abattement de 40 % est souvent plus avan...
Investir à Tanger
La réponse courte d’abord : au Maroc, vos loyers commencent à être imposables une fois que votre revenu foncier net dépasse 40 000 dirhams par an. Comme l’administration...
Investir à Tanger
Pour répondre tout de suite : ce qui bloque le retransfert de votre argent à la revente, ce n’est presque jamais la vente elle-même, c’est l’achat. Au Maroc, l’Office des...
Investir à Tanger
La réponse courte : sur un transfert classique, ce qui vous coûte le plus n’est pas la commission affichée, c’est la marge cachée sur le taux de change. Pour des petits o...
Investir à Tanger
Pour monter un dossier de crédit immobilier MRE depuis l’étranger, votre banque marocaine vous demande, pour l’essentiel, l’équivalent d’un dossier de résident, mais étab...