Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Acheter à Tanger
Pour calculer rapidement votre capacité d’emprunt immobilier au Maroc, partez d’une règle simple : la mensualité de votre crédit (assurance comprise) ne doit pas dépasser...
Acheter à Tanger
La vraie réponse, c’est qu’il n’existe pas de salaire minimum légal pour emprunter au Maroc. Les banques ne raisonnent pas en salaire fixe, elles raisonnent en capacité d...
Acheter à Tanger
Pour un appartement affiché à 1 000 000 DH à Tanger, prévoyez en pratique entre 60 000 et 75 000 DH de frais d’acquisition en plus du prix, soit environ 6 à 7,5 % du prix...
Acheter à Tanger
Au Maroc, les droits d’enregistrement sont la plus grosse taxe que vous payez en achetant un bien, et le taux n’est pas le meme pour tout le monde. En 2026, retenez ces o...
Acheter à Tanger
Avant d’acheter un appartement à Tanger, demandez au vendeur cinq pièces de base : un certificat de propriété récent (titre foncier) délivré par l’ANCFCC et daté de moins...
Acheter à Tanger
Oui, on peut tout à fait acheter un bien non titré (non immatriculé, souvent appelé melkia) à Tanger, c’est même fréquent dans certains quartiers et en périphérie. Mais s...
Acheter à Tanger
Avant d’acheter un bien immatriculé au Maroc, vous devez savoir lire son certificat de propriété, le document officiel délivré par l’ANCFCC (Agence Nationale de la Conser...
Acheter à Tanger
La réponse courte d’abord : pour acheter en sécurité au Maroc, exigez un bien avec titre foncier. C’est le seul document qui prouve de façon quasi incontestable qui possè...
Acheter à Tanger
Pour vérifier le titre foncier d’un bien à Tanger avant d’acheter, vous demandez un certificat de propriété auprès de la Conservation Foncière (ANCFCC), en ligne via le p...
Acheter à Tanger
Acheter un appartement à Tanger se fait en gros en cinq temps : vous bloquez le bien avec un compromis et un acompte (souvent 5 à 10 % du prix séquestré chez le notaire),...
Investir à Tanger
Le Maroc attire chaque année des milliers d’investisseurs, en premier lieu les Marocains du monde, mais aussi des étrangers séduits par des prix encore accessibles, une d...
Acheter à Tanger
Quand on achète un bien à Tanger, le prix affiché n’est jamais le coût réel. Il faut y ajouter les frais d’acquisition, ce qu’on appelle souvent les “frais de notaire”, m...