Advice & market
Practical insights to buy, sell and manage a property in Tangier with greater clarity.
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Acheter à Tanger
La réponse courte : tout dépend du mot écrit dans le compromis. Si vous versez des arrhes et que vous renoncez, vous perdez la somme ; mais si c’est le vendeur qui se rét...
Acheter à Tanger
Réponse courte : oui, acheter un appartement neuf sans permis d’habiter (ou sans certificat de conformité pour un local non résidentiel) est un vrai piège. Tant que ce do...
Acheter à Tanger
Votre promoteur ne livre pas votre appartement neuf à la date prévue ? La réponse courte : si vous avez acheté en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) avec un contra...
Acheter à Tanger
Vous achetez un appartement sur plan à Tanger et une question vous empêche de dormir : que devient votre argent si le promoteur fait faillite avant la fin du chantier ? L...
Acheter à Tanger
En deux mots : si vous achetez sur plan (VEFA) au Maroc, votre contrat préliminaire doit être dressé en bonne et due forme (acte authentique chez un notaire ou un adoul,...
Acheter à Tanger
La réponse courte d’abord : à Tanger, si vous achetez par l’intermédiaire d’un samsar (courtier informel), vous n’avez quasiment aucun recours quand quelque chose tourne...
Acheter à Tanger
La réponse courte : au Maroc, sur un bien titré, c’est le premier acheteur qui inscrit son droit à la conservation foncière qui l’emporte, pas le premier qui signe chez l...
Acheter à Tanger
Vous voulez acheter sur plan à Tanger sans être présent au Maroc pendant le chantier. La réponse courte : c’est tout à fait faisable, à condition de signer un contrat pré...
Acheter à Tanger
Réponse courte : oui, mais pas toujours la totalité, et seulement si vous pouvez le prouver. La règle de l’Office des Changes tient en une phrase : vous pouvez faire sort...
Acheter à Tanger
En une phrase : la garantie de retransfert, c’est le droit de faire ressortir du Maroc, en devises, l’argent que vous y avez fait entrer pour acheter votre bien (plus la...
Acheter à Tanger
Pour faire simple : un compte en dirhams convertibles est un compte bancaire marocain, libellé en dirhams, mais alimenté avec des devises que vous faites venir de l’étran...
Acheter à Tanger
En clair : le MRE (Marocain résidant à l’étranger) achète avec sa nationalité marocaine, donc sans restriction de nationalité, alors que l’étranger reste soumis à quelque...