Tiene un piso en Tánger, pero no el tiempo ni la presencia sobre el terreno para ocuparse de él. Eso es exactamente lo que cubre un mandato de gestión de alquileres: usted sigue siendo el propietario, nosotros nos encargamos del día a día del inmueble y usted cobra el alquiler.
Qué cubre un mandato de gestión
La gestión de alquileres agrupa todo lo que ocurre entre dos liquidaciones. Buscamos al inquilino y lo seleccionamos tras estudiar su expediente, preparamos el contrato y el inventario de entrada, cobramos el alquiler y hacemos el seguimiento de los retrasos si los hay. Cuando surge un problema técnico en el piso, el inquilino nos llama a nosotros, y no a usted a medianoche desde otro país.
Un mandato no es un compromiso de por vida. Usted debe poder salir de él, así que lea la duración y las condiciones de rescisión antes de firmar, con nosotros y con cualquier otra agencia.
Si vive en el extranjero
Si vive en España, Francia o Bélgica y su propiedad está en Tánger, la distancia es el verdadero problema. Una visita se organiza en dos días, una fuga de agua no espera a su próximo viaje y un inquilino que deja de pagar se gestiona sobre el terreno. Es el caso en el que delegar cambia de verdad las cosas, porque cada viaje le cuesta más que la propia gestión.
Le atendemos en español, francés y árabe, y le rendimos cuentas a distancia.
A cuánto se alquilan hoy los pisos en Tánger
Los alquileres que gestionamos en Tánger van de 3.900 a 18.000 dírhams al mes, con superficies de 57 a 170 m². La mediana ronda los 10.000 dírhams, lo que le da un orden de magnitud si se pregunta dónde se situaría su piso.
Las zonas donde colocamos más inquilinos son el Centro, Iberia, Malabata, Mesnana, Place Mozart y Val Fleurie. Un mismo piso de tres habitaciones no se alquila al mismo precio en Mesnana que en Malabata, así que la estimación se hace por zonas y no a escala de la ciudad.
Hablemos de su propiedad
Díganos dónde está el piso, su superficie, su estado y si está amueblado. Le respondemos con una estimación de alquiler para esa zona y nuestras condiciones de gestión.
Si creemos que su piso se alquilará mal al precio que tiene en mente, se lo diremos antes de que firme nada, porque una vivienda anunciada demasiado alta se queda vacía, y una vivienda vacía no le rinde nada a nadie.
Llámenos al +212 662 422 522, escriba a Soufian.mesnaoui@redinmo.ma o pase por la oficina: 35 rue Al Kindy, edificio Les Lumières, planta 2, oficina 27, Tánger.